厦门市委派国有企业财务总监试点办法
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厦门市委派国有企业财务总监试点办法
福建省厦门市人民政府办公厅
厦门市委派国有企业财务总监试点办法
厦门市人民政府办公厅
(根据2001年1月21日发布的厦门市人民政府令第97号将本文废止)
第一条 根据中央纪委二次全会提出的“改革会计人员管理体制，在国有企业、国有控股企业进行会计委派制试点”的要求和市转机建制领导小组第三十一次会议精神，为进一步规范会计工作秩序，加强对国有企业的财务会计活动的管理和监督，进一步完善国有企业法人治理结构，建
立企业内部制衡监控机制，结合我市的实际情况，特制定本办法。
第二条 本办法适用于委派市属国有企业财务总监的试点工作及其管理。委派财务总监的国有企业（以下称试点单位）由市政府另行确定。
第三条 财务总监的基本任务是：维护国家财经纪律，提高财政资金使用效益，以财务监管为重点，对企业财务管理和资金运作全过程实行指导、监控、核查和评价。
第四条 财务总监实行市财政局和企业双重领导为主，对市财政局负责。
第五条 财务总监必须具备以下条件：
（一）能够贯彻执行党和国家的方针政策，熟悉并能够贯彻执行各项财经法律、法规和规章，自觉维护财经纪律；
（二）坚持原则，依法办事，清正廉洁，忠于职守，能够自觉维护国家和企业的合法权益；
（三）具有财政、财务管理的专业知识，具有中级以上的专业技术任职资格，从事财务管理工作工龄达到八年以上；
（四）熟悉企业情况，有企业经营管理的基本知识，有一定的工作经验。
第六条 市财政局负责在现有财政干部中进行财务总监人员的遴选（条件具备时，向社会公开招聘），报经厦门市会计委派制试点工作领导小组批准后向试点单位委派。财务总监试点阶段实行兼职。委派的财务总监人事、工资福利关系归市财政局。
第七条 财务总监实行一人负责一个单位。委派财务总监的试点期暂定为二年。
第八条 财务总监履行下列工作职责：
（一）指导企业财务管理、会计核算和会计监督；
（二）指导企业建立健全内部财务管理制度，规范企业内部约束机制；
（三）监督企业各项财政性投入项目的资金支出，并对资金的使用情况进行检查；
（四）监督企业各类非生产性、消费性资金的支出；
（五）审核企业财务会计报表，确保会计信息的真实性；
（六）对企业财务管理状况和财政资金使用情况进行评价，并提出有关改进意见和奖惩建议；
（七）定期向财政部门报告企业的财务会计管理状况，涉及重大问题及时报告。
第九条 财务总监通过列席企业重要会议、审阅重要财务文件（包括制度、计划、方案、报告和报表等）、组织内部会计检查、提出财务会计管理意见和建议等方式开展工作。企业领导应当支持并保障财务总监履行职责。
第十条 财务总监必须于年度终了二个月内向市财政局提交工作报告，反映一年来履行财务监督职责的工作情况，评价企业财务收支、财政资金运用、财经纪律执行等情况，并在财务会计方面提出具体工作意见和建议。
第十一条 财务总监应当依照有关法律、法规和规章及本办法的规定正确履行职责。
财务总监在处理具体财务事项时与企业负责人处理意见不一致的，可提交企业领导成员会议讨论决定，若认为企业领导成员会议集体决定违反国家政策法规、财经纪律和财政财务规章，损害国家和企业经济利益的，应及时向财政等有关部门报告。
第十二条 财务总监不得泄露企业的商业秘密。
第十三条 财务总监应当自觉执行国家机关工作人员廉洁自律各项规定，不得接受派入单位的任何馈赠、报酬、福利待遇，不得利用职权为自己、亲友或其他人谋求或获取任何私利。
第十四条 财务总监在企业财务监督工作中表现突出、有显著成绩和贡献的，按《国家公务员暂行条例》的规定给予奖励。
第十五条 财务总监失职、渎职、泄密、以权谋私的，依法给予行政处分；构成犯罪的，依法追究刑事责任。
第十六条 企业有关人员拒绝、阻碍、干扰财务总监依法履行职责的，依法追究其法律责任。
第十七条 本办法由市财政局负责解释。
第十八条 本办法自颁布之日起实施。
1998年12月3日
国家烟草专卖局办公室关于简化国家局(总公司)文件主送单位名称的通知
国家烟草专卖局
国烟办文[2003]68号
国家烟草专卖局办公室关于简化国家局(总公司)文件主送单位名称的通知
各省、自治区、直辖市及大连、深圳市烟草专卖局（公司），各省级工业公司，郑州烟草研究院，合肥设计院，南通、昆明、珠海醋酸纤维有限公司：
目前，由于行业内部运行工商管理体制改革，一些省份成立了中烟工业公司，此外，行业内有关单位和几家醋酸纤维有限公司划归为国家局（总公司）的直属单位。直属单位增加后，国家局（总公司）发文时，主送单位名称繁多，文字冗长。为改变这种状况，经国家局（总公司）领导同意，现就简化主送单位名称问题通知如下：
一、主送单位为国家局（总公司）机关各部门、各直属单位、各二级公司的文件，一律简化为“国家局（总公司）机关各部门、各单位”。
二、主送单位为各省、自治区、直辖市及大连、深圳市烟草专卖局（公司），各省级工业公司，郑州烟草研究院，合肥设计院，南通、昆明、珠海醋酸纤维有限公司的文件，一律简化为“行业各直属单位”。
三、主送单位只是各省、自治区、直辖市及大连、深圳市烟草专卖局（公司）的文件，一律简化为“各省级局（公司）”。
四、主送单位只是各省中烟工业公司的文件，一律简化为“各省级工业公司”。
五、主送单位只是某一个单位或几个单位的，仍然使用单位全称。
六、凡是国家局（总公司）文件、国家局（总公司）办公室文件、国家局（总公司）各司司发文，均按上述简化要求办理。简化名称的工作自二○○三年七月二十日起施行。
特此通知。
国家烟草专卖局办公室
二00三年七月四日
吉安市中心城区公有出租居住房屋管理暂行办法
江西省吉安市人民政府
吉安市中心城区公有出租居住房屋管理暂行办法
2005.04.05 吉安市人民政府
吉安市人民政府关于印发吉安市中心城区公有出租居住房屋管理暂行办法的通知
( 吉府发[2005]11号 )
2005-4-5
各县（市、区）人民政府，市直各有关单位：
经市政府同意，现将《吉安市中心城区公有出租居住房屋管理暂行办法》印发给你们，请认真遵照执行。
二00五年四月五日
吉安市中心城区公有出租居住房屋管理暂行办法
第一条 为规范中心城区公有出租居住房屋的管理和使用，保障中心城区中低收入家庭和拆迁困难户的基本住房需要，维护社会稳定，根据省政府发布的《江西省城市公有房屋管理办法》和市政府发布的《吉安市城市房屋拆迁管理办法》、《吉安市城镇房屋租赁管理办法》，结合本市实际，特制定本办法。
第二条 本办法适用于吉安市中心城区内公有出租居住房屋的管理。
第三条 本办法所称公有出租居住房屋是指属市人民政府所有，由市房产行政主管部门管理的出租给城市中低收入的居民居住的房屋（以下简称“公房”）。
第四条 公房属国家财产，市政府授权市房地产管理局依法行使经营和管理的权利并承担相应的义务，市房地产管理局享有相应的土地使用权。
第五条 公房建设纳入中心城区经济适用住房建设范畴。市发展计划、国土、财政、审计、税务、建设、规划、价格行政主管部门和金融机构等部门应按经济适用住房的政策，支持公房建设。
第六条 市房地产管理局应当在做好对中低收入家庭住房情况调查、分析的基础上，会同有关部门做好项目储备，编制公房发展规划报市政府批准。
第七条 建立公房建设资金，确保公房总量逐年增加。资金来源：
（一）财政资金；
（二）住房资金；
（三）公房出售资金；
（四）公房租金的结余资金；
（五）公房拆迁补偿安置资金。
第八条 公房的分配实行申请、审批和公示制度。
第九条 公房的分配须经过以下程序：
1、申请人到户口所在地房管所领取申请表；
2、社区居委会、街道办事处对申请人的情况进行初审；
3、街道辖区房管所对申请人的情况进行复核，并将符合条件的报市房地产管理部门复审和公示；
4、经公示无异议的采取摇号的形式进行选房、分配，签约入住。
第十条 中心城区具有城市常住户口的居民申请公房必须同时具备下列条件：
1、无房或现人均居住面积5平方米以下的；
2、公房拆迁证明（2001年11月1日以后的）。
居住面积：指住宅中专供日常生活起居使用的卧室、起居室的房间使用面积。按房屋的内墙线计算。
第十一条 取得公房租赁资格的承租人，须与市房地产管理部门签订书面《公有出租居住房屋租赁合同》，租赁期为1至3年，期限届满，租赁合同终止，承租人需要继续租用的，应当在租赁期限届满前3个月提出，经市房地产管理部门调查认定符合租赁条件的，重新签订租赁合同。
第十二条 《公有出租居住房屋租赁合同》应当具备下列条款：
（一）当事人身份证明或者单位名称及住所；
（二）房屋的座落、面积、装饰及设施状况；
（三）租赁用途及期限；
（四）租金及付款方式；
（五）房屋修缮责任；
（六）转租约定；
（七）变更和解除合同的条件；
（八）违约责任；
（九）当事人约定的其他条款。
第十三条 市房地产管理部门、承租人在下列条件下可以变更合同或重新签订租赁合同：
（一）城镇最低收入家庭脱困，但仍符合中低收入家庭入住条件的，公房管理单位可以将廉租住房变更为执行公房标准租金的租赁合同；
（二）城镇中低收入家庭脱困，公有出租居住房屋管理单位可以将执行公有住房租金标准的租赁合同变更为实行市场租金的租赁合同；
（三）经出租人批准，承租人调换住房的。
第十四条 市房地产管理部门在下列情形下应当终止租赁合同：
（一）房屋灭失；
（二）房屋被鉴定为危险房屋；
（三）法律、法规规定其他应当终止的。
第十五条 承租人有下列行为之一的，市房地产管理部门可以终止租赁合同：
1、将承租的房屋擅自转租的；
2、将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；
3、将承租的房屋擅自拆改结构或改变用途的；
4、拖欠租金累计六个月以上的；
5、无正当理由闲置六个月以上的；
6、利用承租房屋进行违法活动的；
7、故意损坏承租房屋的；
8、法律、法规规定其他可以终止的。
第十六条 承租人如需终止租赁合同，须提前1个月通知市房地产管理部门。
第十七条 租赁合同终止时，市房地产管理部门有权收回房屋，承租人应当将房屋退还市房地产管理部门。退还的房屋应当符合正常使用后的状态或者约定的状态。
第十八条 公房的租金标准经市物价管理部门会同市房地产管理部门依法定程序确定后由市人民政府予以公布执行。原则上二年对租金标准予以调整一次，其他任何单位及个人都不得擅自提高或降低。
第十九条 承租人以欺骗、贿赂等违法方式取得公有出租居住住房租赁的，一经查实市房地产管理部门应责令其限期搬出，并按同期商品房市场出租价格补交其居住期间的租金。
第二十条 房地产管理部门工作人员以权谋私、贪污受贿、玩忽职守的，由所在单位或上级主管机关给予行政处分，情节严重构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任。
第二十一条 本办法未尽事项，按国家、省有关规定执行。
第二十二条 本办法由吉安市房地产管理局负责解释。
第二十三条 本办法自发布之日起施行。
